Empreendimentos de grife em Miami — curadoria privada para brasileiros
Bentley, Dolce & Gabbana, Mandarin Oriental, St. Regis, Nobu. Miami concentra o maior número de apartamentos de marca e edifícios assinados por grifes globais em lançamento do mundo. Entenda por que esse segmento atrai compradores de alto padrão.
Também conhecidos como apartamentos de marca, edifícios de grife, lançamentos de marcas famosas, residências assinadas ou branded residences — empreendimentos onde uma marca global de luxo assina a arquitetura, o design e os serviços.
O que diferencia um edifício de grife de um imóvel convencional
Valorização superior
Edifícios de grife historicamente valorizam 20–30% acima de empreendimentos convencionais na mesma localização, segundo dados da Savills e Knight Frank.
Liquidez no mercado de revenda
A identidade de marca global facilita a revenda para compradores internacionais que reconhecem e confiam na grife, mesmo sem conhecer o mercado local.
Serviços de hotel 5 estrelas
Concierge 24h, room service, spa, academia, restaurante e serviços de manutenção gerenciados por operadores de classe mundial.
Gestão profissional de aluguel
Muitos apartamentos de marca oferecem programas de aluguel gerenciados pela própria grife, com retorno previsível e gestão profissional sem envolvimento do proprietário.
Para quem são os apartamentos de marca em Miami?
Nossos clientes de empreendimentos de grife são tipicamente colecionadores de marcas globais, investidores que buscam um ativo dolarizado com gestão profissional, ou famílias que desejam o serviço de um hotel 5 estrelas em sua residência primária.
Investidor Patrimonial
Busca diversificação em dólar com ativo de alta liquidez e valorização comprovada.
Família Brasileira
Quer moradia principal ou segunda residência com segurança, serviços e comunidade.
Colecionador de Marcas
Aprecia o design exclusivo e o prestígio de viver em um edifício assinado por uma grife global.
Lançamentos de marcas famosas em curadoria ativa
1428 Brickell
Ytech × ACPV Architects e Arquitectonica
Melhor para: investidor com horizonte 2026
A partir de USD 2.900.000
- Vidro fotovoltaico — primeiro edifício do tipo nas Américas
- Sem componente hoteleiro — 100% residencial
- Vistas panorâmicas da Baía de Biscayne
Mandarin Oriental Residences
Mandarin Oriental Hotels × SHVO, Swire Properties e GGG
Melhor para: moradia com serviços de hotel
A partir de USD 4.900.000
- Ilha exclusiva de Brickell Key — acesso controlado
- Gestão Mandarin Oriental com serviços de hotel 5 estrelas
- Mais de USD 1,2 bilhão já vendido
619 Brickell — Nobu Residences
Nobu Hospitality × Foster + Partners
Melhor para: investidor em branded residence
A partir de USD 2.200.000
- Primeiro residencial Nobu do mundo
- Projeto arquitetônico de Foster + Partners
- 90.000 sq ft de amenidades de elite
Rivage Bal Harbour
Related Group × 27 Merchant e BH Group
Melhor para: patrimônio ultra-premium e privacidade
A partir de USD 8.000.000
- Apenas 60 residências — exclusividade máxima
- Frente ao Oceano Atlântico em Bal Harbour
- Penthouse de USD 75 milhões no topo
St. Regis Residences
St. Regis Hotels × Fortune International e Château Group
Melhor para: família com estilo de vida beachfront
A partir de USD 5.000.000
- Sem componente hoteleiro — residências privadas St. Regis
- 70.000 sq ft de amenidades exclusivas
- Frente ao Oceano Atlântico em Sunny Isles Beach
Faena Residences Miami
Faena Management Company × Fortune International e KAR Properties
Melhor para: entrada no mercado de Miami
A partir de USD 2.000.000
- Primeiro projeto residencial standalone da marca Faena
- Às margens do Rio Miami — vista panorâmica única
- Unidades de 1 a 4 quartos com design autoral
888 Brickell — Dolce & Gabbana
Dolce & Gabbana × JDS Development
Melhor para: colecionador de marcas globais
A partir de USD 3.450.000
- Primeiro supertall de Miami — mais de 90 andares
- Interiores assinados por Dolce & Gabbana
- Concierge privado e serviços de hotel de luxo
Bentley Residences
Bentley Motors × Dezer Development
Melhor para: lifestyle de alto padrão com carro de luxo
A partir de USD 5.800.000
- Elevador de carro até o apartamento (Dezervator™)
- Interiores assinados pela Bentley Motors
- USD 630 milhões em financiamento de construção aprovado
Waldorf Astoria Residences Miami
PMG × Greybrook × Mohari Hospitality
Melhor para: proteção patrimonial e status institucional
A partir de USD 3.300.000
- O edifício mais alto ao sul de Manhattan — 1.049 pés
- Branded residence Waldorf Astoria com serviços de concierge 24h
- Vistas panorâmicas do Atlântico, Baía de Biscayne e Downtown
Cipriani Residences Miami
Mast Capital × Arquitectonica
Melhor para: investidor que busca prestígio e renda de aluguel
A partir de USD 2.400.000
- Serviços exclusivos Cipriani — jantar in-home e concierge 24h
- Cozinhas italianas sob medida com Wolf/Sub-Zero
- Localização no coração do Brickell financeiro
Baccarat Residences Miami
Related Group × Arquitectonica
Melhor para: perfil Jardim Paulista e Itaim Bibi
A partir de USD 2.300.000
- Cristaleria Baccarat integrada à arquitetura e interiores
- Glamour europeu com amenidades resort de 5 estrelas
- Posição privilegiada no corredor de luxo do Brickell
Shore Club — Auberge Resorts Collection
Witkoff × Monroe Capital
Melhor para: comprador UHNW que prioriza privacidade na praia
A partir de USD 6.000.000
- Apenas 49 residências — nenhuma planta igual à outra
- Arquitetura náutica de Robert A.M. Stern, gestão Auberge Resorts
- Oceanfront em South Beach com acesso ao beach club privativo
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Onde estão os edifícios de grife em Miami
Clique em cada marcador para ver o nome, tipo de residência e faixa de preço.
888 Brickell — Dolce & Gabbana
Brickell · A partir de USD 3.450.000
Bentley Residences
Sunny Isles Beach · A partir de USD 5.800.000
Mandarin Oriental Residences
Brickell Key · A partir de USD 4.900.000
St. Regis Residences
Sunny Isles Beach · A partir de USD 5.000.000
619 Brickell — Nobu Residences
Brickell · A partir de USD 2.200.000
1428 Brickell
Brickell · A partir de USD 2.900.000
Rivage Bal Harbour
Bal Harbour · A partir de USD 8.000.000
Faena Residences Miami
Downtown Miami · A partir de USD 2.000.000
Waldorf Astoria Residences Miami
Downtown Miami · A partir de USD 3.300.000
Cipriani Residences Miami
Brickell · A partir de USD 2.400.000
Baccarat Residences Miami
Brickell · A partir de USD 2.300.000
Shore Club Private Collection
South Beach · A partir de USD 6.000.000
20–30%
valorização acima de empreendimentos convencionais
Fonte: Savills Research
580+
edifícios de grife em operação no mundo
Fonte: Knight Frank
#2
Miami como destino global de empreendimentos de grife
Fonte: Savills Report 2025/2026
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