Onde comprar em Miami — análise por bairro
Cada bairro de Miami tem um perfil distinto de comprador, estilo de vida e potencial de valorização. Entenda as diferenças antes de decidir onde investir.
Brickell
O coração financeiro de Miami
Brickell é o distrito financeiro de Miami — urbano, cosmopolita e em constante expansão. Concentra os principais bancos internacionais, escritórios de advocacia, restaurantes estrelados e uma vida noturna sofisticada. É o bairro preferido de executivos e investidores que buscam praticidade e prestígio.
- Maior concentração de bancos internacionais da Flórida
- Walkable — tudo a pé ou de Metromover
- Perfil jovem, urbano e internacional
Faixa de preço: USD 2.2M – 8M+
1428 Brickell
Melhor para: investidor com horizonte 2026
A partir de USD 2.900.000
- Vidro fotovoltaico — primeiro edifício do tipo nas Américas
- Sem componente hoteleiro — 100% residencial
- Vistas panorâmicas da Baía de Biscayne
619 Brickell — Nobu Residences
Nobu Hospitality × Foster + Partners
Melhor para: investidor em branded residence
A partir de USD 2.200.000
- Primeiro residencial Nobu do mundo
- Projeto arquitetônico de Foster + Partners
- 90.000 sq ft de amenidades de elite
888 Brickell — Dolce & Gabbana
Dolce & Gabbana × JDS Development
Melhor para: colecionador de marcas globais
A partir de USD 3.450.000
- Primeiro supertall de Miami — mais de 90 andares
- Interiores assinados por Dolce & Gabbana
- Concierge privado e serviços de hotel de luxo
Mandarin Oriental Residences
Melhor para: moradia com serviços de hotel
A partir de USD 4.900.000
- Ilha exclusiva de Brickell Key — acesso controlado
- Gestão Mandarin Oriental com serviços de hotel 5 estrelas
- Mais de USD 1,2 bilhão já vendido
Sunny Isles Beach
Frente ao Atlântico, com comunidade brasileira consolidada
Sunny Isles Beach é conhecida como a "Riviera Brasileira" de Miami. Com torres de luxo frente ao Oceano Atlântico, é o destino preferido de famílias brasileiras que buscam qualidade de vida, segurança e uma comunidade familiar consolidada.
- Maior concentração de brasileiros em Miami
- Frente ao Oceano Atlântico
- Ambiente familiar e tranquilo
Faixa de preço: USD 5M – 15M+
St. Regis Residences
Melhor para: família com estilo de vida beachfront
A partir de USD 5.000.000
- Sem componente hoteleiro — residências privadas St. Regis
- 70.000 sq ft de amenidades exclusivas
- Frente ao Oceano Atlântico em Sunny Isles Beach
Bentley Residences
Bentley Motors × Dezer Development
Melhor para: lifestyle de alto padrão com carro de luxo
A partir de USD 5.800.000
- Elevador de carro até o apartamento (Dezervator™)
- Interiores assinados pela Bentley Motors
- USD 630 milhões em financiamento de construção aprovado
Bal Harbour
Ultra exclusivo, com poucos empreendimentos disponíveis
Bal Harbour é um dos endereços mais exclusivos da Flórida. Com apenas alguns empreendimentos de ultra-luxo, a região oferece privacidade máxima, frente ao mar e proximidade com o Bal Harbour Shops — o shopping de luxo mais rentável por metro quadrado dos EUA.
- Menos de 5 empreendimentos de luxo disponíveis
- Privacidade e exclusividade máximas
- Próximo ao Bal Harbour Shops
Faixa de preço: USD 7M – 75M+
Rivage Bal Harbour
Melhor para: patrimônio ultra-premium e privacidade
A partir de USD 8.000.000
- Apenas 60 residências — exclusividade máxima
- Frente ao Oceano Atlântico em Bal Harbour
- Penthouse de USD 75 milhões no topo
Downtown Miami
Dinâmico e em transformação acelerada
Downtown Miami passa por uma transformação urbana significativa, com novos empreendimentos residenciais, culturais e gastronômicos. Às margens do Rio Miami e da Baía de Biscayne, oferece vistas únicas e acesso fácil ao porto e ao aeroporto.
- Maior potencial de valorização da região
- Às margens do Rio Miami
- Acesso fácil ao aeroporto e porto
Faixa de preço: USD 1.3M – 5M+
Faena Residences Miami
Melhor para: entrada no mercado de Miami
A partir de USD 2.000.000
- Primeiro projeto residencial standalone da marca Faena
- Às margens do Rio Miami — vista panorâmica única
- Unidades de 1 a 4 quartos com design autoral
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