Apartamentos novos em Miami e Broward — curadoria para brasileiros
Ritz-Carlton, W Hotels, Jean-Georges, ORA Casa Tua, Bentley, Dolce & Gabbana e muito mais. A partir de USD 1M em Miami-Dade e Broward County.
- Portfólio completo a partir de USD 1M: de Edgewater a Sunny Isles, de Fort Lauderdale a Hollywood
- Acesso a pré-lançamentos antes da abertura ao mercado geral
- Análise comparativa de valorização, localização e retorno
Curadoria privada. Atendimento em português.
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25 anos
de experiência em Miami
500+
famílias atendidas
USD 1B+
em transações realizadas
4 escritórios
Miami · SP · NY · Xangai
Presença na mídia
ESTADÃOFOLHAVALORGAZETAJBMiami vive o maior ciclo de lançamentos de branded residences da sua história
Entre 2024 e 2030, Miami receberá mais de 15 novos empreendimentos de ultra-luxo, muitos deles branded residences — imóveis com gestão e identidade de marcas globais como Bentley, Dolce & Gabbana, Mandarin Oriental e Nobu. Este ciclo é único e não se repetirá nas mesmas condições.
Preços de pré-construção ainda abaixo do valor de entrega esperado
Demanda global crescente de compradores europeus, asiáticos e latino-americanos
Infraestrutura de Miami em expansão: novo aeroporto, metrô e porto
Flórida: zero imposto de renda estadual e proteção patrimonial robusta
Empreendimentos em curadoria ativa
Selecionamos apenas empreendimentos com potencial comprovado de valorização e alinhamento com o perfil do comprador brasileiro.
Viceroy Residences Fort Lauderdale
Naftali Group × Arquitectonica × Rockwell Group
Melhor para: investidor jovem ou quem quer diversificar com ticket menor
A partir de USD 520.000
- Restaurante e clube privativo h.wood Group (Delilah, The Nice Guy) no térreo
- Flagler Village: a "nova Wynwood" de Fort Lauderdale — valorização acelerada
- Menor ticket de entrada em branded residence no sul da Flórida
W Pompano Beach Hotel & Residences
Related Group × BH Group × Marriott International
Melhor para: investidor que quer renda passiva com gestão hoteleira
A partir de USD 775.000
- Modelo Condo-Hotel: coloque no pool do W Hotels e gere renda quando não estiver usando
- Marca W Hotels (Marriott International) — gestão profissional garantida
- 3,75 acres de terreno oceanfront em Pompano Beach
Icon Beach Hollywood
Related Group × BH Group
Melhor para: família que quer praia com custo-benefício máximo
A partir de USD 825.000
- Frente para o Atlântico no famoso Hollywood Boardwalk — 4km de orla a pé
- Novo empreendimento em mercado dominado por prédios dos anos 1970–2000
- Preço por m² imbatível para oceanfront novo no sul da Flórida
Aria Reserve — North Tower
Melo Group
Melhor para: comprador que quer entrar agora no mercado de Miami
A partir de USD 850.000
- A torre residencial mais alta com frente para a baía nas Américas
- Entrega em 2026 — um dos últimos projetos Melo disponíveis
- 2 acres de amenidades com piscinas, spa e marina privativa
ORA by Casa Tua
Fortune International Group × Casa Tua
Melhor para: investidor que quer rentabilidade imediata
A partir de USD 900.000
- Permite aluguel de curto prazo (Airbnb) — raro em Brickell
- 5 restaurantes assinados por Casa Tua dentro do edifício
- Interiores turnkey por Casa Tua e m2atelier com cozinhas Molteni&C
Ritz-Carlton Residences Pompano Beach
Fortune International Group × Oak Capital
Melhor para: quem quer grife Ritz-Carlton com ticket acessível
A partir de USD 1.000.000
- A entrada mais acessível na marca Ritz-Carlton em todo o sul da Flórida
- Interiores assinados por Piero Lissoni — designer italiano de referência mundial
- Marina privativa de 13 vagas e beach club exclusivo na beira do Atlântico
Jean-Georges Miami Tropic Residences
Jean-Georges Vongerichten × Greybrook × Merrimac Ventures
Melhor para: lifestyle urbano e investidor de valorização
A partir de USD 1.100.000
- Curadoria gastronômica de Jean-Georges Vongerichten integrada ao edifício
- Interiores assinados por Yabu Pushelberg — referência global em design
- No coração do Design District, a 5 minutos de Wynwood e Brickell
Cove Miami
Arquitectonica × Fortune International Group
Melhor para: família que busca qualidade de vida em Edgewater
A partir de USD 1.300.000
- Apenas 116 unidades — boutique com vista para a Baía de Biscayne
- Terraços privativos com vista panorâmica para o mar
- Edgewater: o bairro de maior valorização de Miami nos últimos 5 anos
619 Brickell — Nobu Residences
Nobu Hospitality × Foster + Partners
Melhor para: investidor em branded residence
A partir de USD 2.200.000
- Primeiro residencial Nobu do mundo
- Projeto arquitetônico de Foster + Partners
- 90.000 sq ft de amenidades de elite
Baccarat Residences Miami
Related Group × Arquitectonica
Melhor para: perfil Jardim Paulista e Itaim Bibi
A partir de USD 2.300.000
- Cristaleria Baccarat integrada à arquitetura e interiores
- Glamour europeu com amenidades resort de 5 estrelas
- Posição privilegiada no corredor de luxo do Brickell
Cipriani Residences Miami
Mast Capital × Arquitectonica
Melhor para: investidor que busca prestígio e renda de aluguel
A partir de USD 2.400.000
- Serviços exclusivos Cipriani — jantar in-home e concierge 24h
- Cozinhas italianas sob medida com Wolf/Sub-Zero
- Localização no coração do Brickell financeiro
1428 Brickell
Ytech × ACPV Architects e Arquitectonica
Melhor para: investidor com horizonte 2026
A partir de USD 2.900.000
- Vidro fotovoltaico — primeiro edifício do tipo nas Américas
- Sem componente hoteleiro — 100% residencial
- Vistas panorâmicas da Baía de Biscayne
Waldorf Astoria Residences Miami
PMG × Greybrook × Mohari Hospitality
Melhor para: proteção patrimonial e status institucional
A partir de USD 3.300.000
- O edifício mais alto ao sul de Manhattan — 1.049 pés
- Branded residence Waldorf Astoria com serviços de concierge 24h
- Vistas panorâmicas do Atlântico, Baía de Biscayne e Downtown
888 Brickell — Dolce & Gabbana
Dolce & Gabbana × JDS Development
Melhor para: colecionador de marcas globais
A partir de USD 3.450.000
- Primeiro supertall de Miami — mais de 90 andares
- Interiores assinados por Dolce & Gabbana
- Concierge privado e serviços de hotel de luxo
Faena Residences Miami
Faena Management Company × Fortune International e KAR Properties
Melhor para: entrada no mercado de Miami
A partir de USD 1.000.000
- Primeiro projeto residencial standalone da marca Faena
- Às margens do Rio Miami — vista panorâmica única
- Unidades de 1 a 4 quartos com design autoral
Mandarin Oriental Residences
Mandarin Oriental Hotels × SHVO, Swire Properties e GGG
Melhor para: moradia com serviços de hotel
A partir de USD 4.900.000
- Ilha exclusiva de Brickell Key — acesso controlado
- Gestão Mandarin Oriental com serviços de hotel 5 estrelas
- Mais de USD 1,2 bilhão já vendido
St. Regis Residences
St. Regis Hotels × Fortune International e Château Group
Melhor para: família com estilo de vida beachfront
A partir de USD 5.000.000
- Sem componente hoteleiro — residências privadas St. Regis
- 70.000 sq ft de amenidades exclusivas
- Frente ao Oceano Atlântico em Sunny Isles Beach
Bentley Residences
Bentley Motors × Dezer Development
Melhor para: lifestyle de alto padrão com carro de luxo
A partir de USD 5.800.000
- Elevador de carro até o apartamento (Dezervator™)
- Interiores assinados pela Bentley Motors
- USD 630 milhões em financiamento de construção aprovado
Shore Club — Auberge Resorts Collection
Witkoff × Monroe Capital
Melhor para: comprador UHNW que prioriza privacidade na praia
A partir de USD 6.000.000
- Apenas 49 residências — nenhuma planta igual à outra
- Arquitetura náutica de Robert A.M. Stern, gestão Auberge Resorts
- Oceanfront em South Beach com acesso ao beach club privativo
Rivage Bal Harbour
Related Group × 27 Merchant e BH Group
Melhor para: patrimônio ultra-premium e privacidade
A partir de USD 8.000.000
- Apenas 60 residências — exclusividade máxima
- Frente ao Oceano Atlântico em Bal Harbour
- Penthouse de USD 75 milhões no topo
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Relacionamento direto com os incorporadores
Parceria direta com incorporadores
Mantemos relacionamento institucional com os principais incorporadores de Miami. Isso significa acesso direto às equipes de vendas, informações precisas sobre disponibilidade e condições que não chegam ao mercado aberto.
Price lists family & friends
Nossos clientes têm acesso a listas de preços reservadas para o círculo próximo dos incorporadores — condições que não estão disponíveis em portais imobiliários, corretoras independentes ou no mercado em geral.
Condições antecipadas ao mercado
Apresentamos oportunidades antes da abertura oficial ao público — incluindo unidades em pré-lançamento, fases iniciais de venda e condições de pagamento diferenciadas disponíveis apenas neste estágio.
Acesso disponível exclusivamente para clientes em processo de assessoria com a Faccin Investments. A disponibilidade de preços e condições de pagamento diferenciados varia de acordo com a fase e o empreendimento, dependendo totalmente dos seus respectivos incorporadores.
Este serviço é para compradores que pesquisam com critério
Compradores com orçamento a partir de USD 1M que querem uma seleção objetiva e discreta
Quem já tem empreendimentos em mente e busca comparação real de prós, contras e posicionamento
Investidores que querem diversificação patrimonial em dólar com ativos residenciais premium
Famílias e executivos planejando segunda residência ou mudança, com apoio completo no processo
Compradores que valorizam acesso antecipado a oportunidades e condução estratégica de negociação
Quem precisa de estrutura — financiamento para estrangeiros, jurídico/fiscal e coordenação ponta a ponta
Uma assessoria completa, do primeiro contato ao pós-compra
Curadoria estratégica
Selecionamos empreendimentos com base no seu perfil, objetivo e horizonte de investimento — não pelo que está disponível no mercado.
Assessoria jurídica e fiscal
Estruturação da compra, análise de contrato, planejamento tributário e orientação sobre vistos e residência.
Presença local em Miami
Equipe física em Miami para visitas, due diligence e acompanhamento do processo de compra de ponta a ponta.
Análise de valorização
Dados de mercado, histórico de valorização por bairro e projeções para embasar sua decisão com informação, não com emoção.
Rede de parceiros qualificados
Advogados, contadores, gestores de patrimônio e bancos internacionais para suporte completo à sua operação.
Pós-compra e gestão
Acompanhamento após a assinatura: gestão de aluguel, manutenção, administração e relatórios periódicos.
Simule seu financiamento
Calcule parcelas, entrada e custos de fechamento para imóveis em Miami com base nas taxas reais do mercado americano.
Do primeiro contato à gestão do imóvel
Análise de perfil
Conversamos sobre seus objetivos, horizonte de investimento, preferências de localização e estrutura de compra.
Curadoria personalizada
Preparamos uma seleção de empreendimentos alinhados ao seu perfil, com análise comparativa e dados de mercado.
Apresentação privada
Apresentamos as opções em reunião privada — presencial em Miami/Brasil ou por videoconferência — com toda a documentação.
Estruturação e fechamento
Coordenamos todo o processo: due diligence, estrutura jurídica, negociação e assinatura com suporte especializado.
Gestão do Imóvel
Fazemos a gestão completa do seu imóvel em Miami, como os serviços de concierge, manutenção e administração de aluguel.
Especialistas experientes com presença local em Miami
A Faccin Investments tem mais de 25 anos de experiência em consultoria imobiliária para brasileiros em Miami. Já atendemos mais de 500 famílias — entre investidores e brasileiros que foram morar nos EUA —, com um volume total superior a USD 1 bilhão em vendas fechadas. Com escritórios em Miami, São Paulo, Nova York e Xangai, oferecemos presença local e suporte completo em cada etapa da compra.
Cassio Faccin
CEO & Fundador
- 25 anos de experiência em Miami
- Tripla cidadania (BR/EUA/IT)
- Licença de Broker ativa na Flórida
Fundador da Faccin Investments, Cassio atua no mercado imobiliário de Miami há 25 anos. Antes de fundar a empresa, trabalhou por 13 anos na Nortel Networks. Possui tripla cidadania — brasileira, americana e italiana — e formação em Administração Internacional pela Universidade Paulista.
Ademir Pautasso Nunes
VP Institutional Relations
- 30+ anos no mercado financeiro
- Ex-Citibank
- Economista (UFRGS)
Economista com mais de 30 anos de experiência no mercado financeiro internacional, incluindo carreira no Citibank. Especialista em relações institucionais e estratégia patrimonial para clientes de alta renda.
Nossos maiores vendedores são nossos próprios clientes
Cada compra é uma história diferente — mas todas têm algo em comum: a decisão de agir com quem já conhece o caminho. Os perfis abaixo são compostos a partir de situações reais vividas por nossos clientes. Nomes e detalhes foram omitidos para preservar a privacidade de cada um.
Cobertura em Brickell — reserva patrimonial de alto padrão
"Sempre soube que queria diversificar fora do Brasil, mas nunca tinha dado o primeiro passo. A equipe da Faccin me guiou em cada detalhe — da escolha do empreendimento à estruturação da LLC — com uma clareza que eu não encontrei em nenhuma outra consultoria. Fechei minha cobertura em Brickell com total segurança, sem precisar viajar para Miami uma única vez antes da assinatura."
Empresário do setor financeiro, São Paulo — SP
Cobertura duplex · 4 suítes · Brickell · A partir de USD 5.8M
Moradia definitiva em Sunny Isles Beach
"Meus filhos já estudam nos EUA e a decisão de comprar em Sunny Isles foi natural. O que nos surpreendeu foi o nível de suporte da Faccin: atendimento em português do início ao fim, coordenação com o banco americano, acompanhamento jurídico e até indicação de escola para os meninos. Sentimos que tínhamos alguém do nosso lado em Miami o tempo todo."
Família com filhos adolescentes, Rio de Janeiro — RJ
Apartamento de 4 quartos · Frente ao Atlântico · Sunny Isles Beach
Primeira compra internacional — studio para renda em dólar
"Nunca tinha comprado imóvel fora do Brasil e não sabia nem por onde começar. A Faccin transformou um processo que parecia complexo em algo surpreendentemente simples — me explicaram cada etapa, indicaram o advogado, cuidaram da documentação e ainda me ajudaram a montar a estratégia de aluguel. Hoje tenho um studio em Edgewater gerando renda em dólar sem dor de cabeça."
Profissional liberal, Belo Horizonte — MG
Studio · Edgewater · Renda de aluguel em USD · A partir de USD 520K
Respostas diretas para quem pesquisa com critério
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