Seu primeiro apartamento de luxo em Miami — a partir de USD 500K
Viceroy, W Hotels, Ritz-Carlton, ORA Casa Tua, Jean-Georges e mais. Curadoria privada dos melhores lançamentos em Miami-Dade e Broward entre USD 500K e USD 2M, com atendimento completo em português.
- Portfólio curado: 8 empreendimentos de USD 520K a USD 1.3M em Miami e Broward
- Marcas globais como W Hotels, Ritz-Carlton e Jean-Georges nessa faixa de preço
- Financiamento nos EUA disponível — entrada a partir de 30% para estrangeiros
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Curadoria privada
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25 anos
de experiência em Miami
500+
famílias atendidas
USD 1B+
em transações realizadas
4 escritórios
Miami · SP · NY · Xangai
Presença na mídia
ESTADÃOFOLHAVALORGAZETAJBMarcas globais que você conhece, preços que surpreendem
Enquanto em São Paulo e Rio de Janeiro um apartamento de alto padrão custa o equivalente a USD 800K–1.5M, em Miami você acessa marcas como W Hotels, Ritz-Carlton e Jean-Georges na mesma faixa — com infraestrutura americana, segurança jurídica e potencial de valorização em dólar. Broward County (Fort Lauderdale, Pompano Beach, Hollywood) oferece os melhores custo-benefícios do sul da Flórida.
Empreendimentos de marcas globais (W, Ritz-Carlton, Jean-Georges) a partir de USD 775K
Broward County: frente ao mar, marinas e estilo de vida relaxado com preços 30–40% abaixo de Miami Beach
Financiamento disponível para brasileiros — entrada de 30%, parcelas em dólar
Retorno de aluguel de curto prazo (Airbnb) permitido em vários projetos de Broward
Empreendimentos em curadoria ativa
Selecionamos apenas empreendimentos com potencial comprovado de valorização e alinhamento com o perfil do comprador brasileiro.
Viceroy Residences Fort Lauderdale
Naftali Group × Arquitectonica × Rockwell Group
Melhor para: investidor jovem ou quem quer diversificar com ticket menor
A partir de USD 520.000
- Restaurante e clube privativo h.wood Group (Delilah, The Nice Guy) no térreo
- Flagler Village: a "nova Wynwood" de Fort Lauderdale — valorização acelerada
- Menor ticket de entrada em branded residence no sul da Flórida
W Pompano Beach Hotel & Residences
Related Group × BH Group × Marriott International
Melhor para: investidor que quer renda passiva com gestão hoteleira
A partir de USD 775.000
- Modelo Condo-Hotel: coloque no pool do W Hotels e gere renda quando não estiver usando
- Marca W Hotels (Marriott International) — gestão profissional garantida
- 3,75 acres de terreno oceanfront em Pompano Beach
Icon Beach Hollywood
Related Group × BH Group
Melhor para: família que quer praia com custo-benefício máximo
A partir de USD 825.000
- Frente para o Atlântico no famoso Hollywood Boardwalk — 4km de orla a pé
- Novo empreendimento em mercado dominado por prédios dos anos 1970–2000
- Preço por m² imbatível para oceanfront novo no sul da Flórida
Aria Reserve — North Tower
Melo Group
Melhor para: comprador que quer entrar agora no mercado de Miami
A partir de USD 850.000
- A torre residencial mais alta com frente para a baía nas Américas
- Entrega em 2026 — um dos últimos projetos Melo disponíveis
- 2 acres de amenidades com piscinas, spa e marina privativa
ORA by Casa Tua
Fortune International Group × Casa Tua
Melhor para: investidor que quer rentabilidade imediata
A partir de USD 900.000
- Permite aluguel de curto prazo (Airbnb) — raro em Brickell
- 5 restaurantes assinados por Casa Tua dentro do edifício
- Interiores turnkey por Casa Tua e m2atelier com cozinhas Molteni&C
Ritz-Carlton Residences Pompano Beach
Fortune International Group × Oak Capital
Melhor para: quem quer grife Ritz-Carlton com ticket acessível
A partir de USD 1.000.000
- A entrada mais acessível na marca Ritz-Carlton em todo o sul da Flórida
- Interiores assinados por Piero Lissoni — designer italiano de referência mundial
- Marina privativa de 13 vagas e beach club exclusivo na beira do Atlântico
Jean-Georges Miami Tropic Residences
Jean-Georges Vongerichten × Greybrook × Merrimac Ventures
Melhor para: lifestyle urbano e investidor de valorização
A partir de USD 1.100.000
- Curadoria gastronômica de Jean-Georges Vongerichten integrada ao edifício
- Interiores assinados por Yabu Pushelberg — referência global em design
- No coração do Design District, a 5 minutos de Wynwood e Brickell
Cove Miami
Arquitectonica × Fortune International Group
Melhor para: família que busca qualidade de vida em Edgewater
A partir de USD 1.300.000
- Apenas 116 unidades — boutique com vista para a Baía de Biscayne
- Terraços privativos com vista panorâmica para o mar
- Edgewater: o bairro de maior valorização de Miami nos últimos 5 anos
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Relacionamento direto com os incorporadores
Parceria direta com incorporadores
Mantemos relacionamento institucional com os principais incorporadores de Miami. Isso significa acesso direto às equipes de vendas, informações precisas sobre disponibilidade e condições que não chegam ao mercado aberto.
Price lists family & friends
Nossos clientes têm acesso a listas de preços reservadas para o círculo próximo dos incorporadores — condições que não estão disponíveis em portais imobiliários, corretoras independentes ou no mercado em geral.
Condições antecipadas ao mercado
Apresentamos oportunidades antes da abertura oficial ao público — incluindo unidades em pré-lançamento, fases iniciais de venda e condições de pagamento diferenciadas disponíveis apenas neste estágio.
Acesso disponível exclusivamente para clientes em processo de assessoria com a Faccin Investments. A disponibilidade de preços e condições de pagamento diferenciados varia de acordo com a fase e o empreendimento, dependendo totalmente dos seus respectivos incorporadores.
Este serviço é para compradores que estão entrando no mercado de Miami
Quem busca o primeiro imóvel nos EUA com orçamento entre USD 500K e USD 2M
Investidores que querem diversificar patrimônio em dólar com ticket acessível
Famílias planejando moradia ou segunda residência em Broward ou Miami
Compradores que querem financiamento americano e precisam de orientação completa
Quem quer uma seleção objetiva e discreta sem precisar pesquisar sozinho
Brasileiros que já visitaram Miami e querem dar o próximo passo com segurança
Uma assessoria completa, do primeiro contato ao pós-compra
Curadoria por perfil e objetivo
Analisamos seu objetivo (moradia, investimento ou aluguel), prazo e forma de pagamento para indicar os empreendimentos com melhor relação custo-benefício na sua faixa.
Orientação sobre financiamento
Trabalhamos com lenders americanos que financiam estrangeiros. Explicamos as condições, documentação necessária e como estruturar a compra da forma mais eficiente.
Assessoria jurídica e fiscal
Coordenamos advogados e contadores em Miami para estruturar a compra via LLC ou diretamente, com planejamento tributário bilateral Brasil/EUA.
Suporte pós-compra
Gestão do imóvel, programa de aluguel de curto prazo, manutenção e relacionamento com o condomínio enquanto você não está em Miami.
Simule seu financiamento
Calcule parcelas, entrada e custos de fechamento para imóveis em Miami com base nas taxas reais do mercado americano.
Do primeiro contato à gestão do imóvel
Análise de perfil
Conversamos sobre seus objetivos, horizonte de investimento, preferências de localização e estrutura de compra.
Curadoria personalizada
Preparamos uma seleção de empreendimentos alinhados ao seu perfil, com análise comparativa e dados de mercado.
Apresentação privada
Apresentamos as opções em reunião privada — presencial em Miami/Brasil ou por videoconferência — com toda a documentação.
Estruturação e fechamento
Coordenamos todo o processo: due diligence, estrutura jurídica, negociação e assinatura com suporte especializado.
Gestão do Imóvel
Fazemos a gestão completa do seu imóvel em Miami, como os serviços de concierge, manutenção e administração de aluguel.
Especialistas experientes com presença local em Miami
A Faccin Investments tem mais de 25 anos de experiência em consultoria imobiliária para brasileiros em Miami. Já atendemos mais de 500 famílias — entre investidores e brasileiros que foram morar nos EUA —, com um volume total superior a USD 1 bilhão em vendas fechadas. Com escritórios em Miami, São Paulo, Nova York e Xangai, oferecemos presença local e suporte completo em cada etapa da compra.
Cassio Faccin
CEO & Fundador
- 25 anos de experiência em Miami
- Tripla cidadania (BR/EUA/IT)
- Licença de Broker ativa na Flórida
Fundador da Faccin Investments, Cassio atua no mercado imobiliário de Miami há 25 anos. Antes de fundar a empresa, trabalhou por 13 anos na Nortel Networks. Possui tripla cidadania — brasileira, americana e italiana — e formação em Administração Internacional pela Universidade Paulista.
Ademir Pautasso Nunes
VP Institutional Relations
- 30+ anos no mercado financeiro
- Ex-Citibank
- Economista (UFRGS)
Economista com mais de 30 anos de experiência no mercado financeiro internacional, incluindo carreira no Citibank. Especialista em relações institucionais e estratégia patrimonial para clientes de alta renda.
Nossos maiores vendedores são nossos próprios clientes
Cada compra é uma história diferente — mas todas têm algo em comum: a decisão de agir com quem já conhece o caminho. Os perfis abaixo são compostos a partir de situações reais vividas por nossos clientes. Nomes e detalhes foram omitidos para preservar a privacidade de cada um.
Cobertura em Brickell — reserva patrimonial de alto padrão
"Sempre soube que queria diversificar fora do Brasil, mas nunca tinha dado o primeiro passo. A equipe da Faccin me guiou em cada detalhe — da escolha do empreendimento à estruturação da LLC — com uma clareza que eu não encontrei em nenhuma outra consultoria. Fechei minha cobertura em Brickell com total segurança, sem precisar viajar para Miami uma única vez antes da assinatura."
Empresário do setor financeiro, São Paulo — SP
Cobertura duplex · 4 suítes · Brickell · A partir de USD 5.8M
Moradia definitiva em Sunny Isles Beach
"Meus filhos já estudam nos EUA e a decisão de comprar em Sunny Isles foi natural. O que nos surpreendeu foi o nível de suporte da Faccin: atendimento em português do início ao fim, coordenação com o banco americano, acompanhamento jurídico e até indicação de escola para os meninos. Sentimos que tínhamos alguém do nosso lado em Miami o tempo todo."
Família com filhos adolescentes, Rio de Janeiro — RJ
Apartamento de 4 quartos · Frente ao Atlântico · Sunny Isles Beach
Primeira compra internacional — studio para renda em dólar
"Nunca tinha comprado imóvel fora do Brasil e não sabia nem por onde começar. A Faccin transformou um processo que parecia complexo em algo surpreendentemente simples — me explicaram cada etapa, indicaram o advogado, cuidaram da documentação e ainda me ajudaram a montar a estratégia de aluguel. Hoje tenho um studio em Edgewater gerando renda em dólar sem dor de cabeça."
Profissional liberal, Belo Horizonte — MG
Studio · Edgewater · Renda de aluguel em USD · A partir de USD 520K
Respostas diretas para quem pesquisa com critério
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